STJ define que o ITBI deverá ser recolhido com base no valor da negociação

Comprar um imóvel é um dos maiores investimentos que fazemos na vida. No entanto, poucos sabem que essa transação envolve vários tributos e regulamentações, como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Recentemente, uma decisão do STJ (Superior Tribunal de Justiça) trouxe uma mudança importante: o ITBI deve ser

A importância do contrato de parceria nas negociações imobiliárias entre corretores de imóveis

No universo das negociações imobiliárias, a parceria entre corretores de imóveis é uma prática comum e essencial. No entanto, muitos profissionais ainda subestimam a importância de formalizar essa relação através de um contrato de parceria. Este artigo tem como objetivo esclarecer a relevância desse documento e como ele pode trazer

A Usucapião como caminho para a regularização do seu imóvel

Você já ouviu falar em usucapião? Pode soar como um termo complicado, mas é na verdade uma poderosa ferramenta que pode ajudar a regularizar a situação de muitos imóveis. Entender esse processo não apenas traz segurança jurídica, mas também pode ser o primeiro passo para você finalmente ter o reconhecimento

Entenda a Nova Regulamentação Sobre a Locação de Imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida

Você conseguiu realizar o sonho da casa própria através do Programa Minha Casa Minha vida, anteriormente conhecido como Casa Verde e Amarela, certo? Este programa é uma iniciativa essencial do governo federal para facilitar o acesso à moradia a milhares de brasileiros. No entanto, é crucial entender as normas para

Evite armadilhas na compra de imóveis: Entenda a responsabilidade por vícios de construção

Comprar um imóvel é um dos investimentos mais significativos que alguém pode fazer na vida. No entanto, esse sonho pode rapidamente se transformar em um pesadelo quando defeitos de construção são descobertos após a compra. Os vícios ocultos não são apenas frustrantes; eles podem ser extremamente caros e complicados de

Desvendando o Financiamento Imobiliário: SAC vs. PRICE

Você está pronto para realizar o sonho da casa própria? O financiamento imobiliário é uma das opções mais populares para tornar esse sonho uma realidade. Mas antes de mergulhar de cabeça, é crucial entender os detalhes por trás das tabelas SAC e PRICE, bem como o impacto do reajuste anual

Como a amortização extraordinária pode salvar seu financiamento imobiliário?

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras e tradicionais de aplicar seu dinheiro. No entanto, um financiamento imobiliário mal gerenciado pode transformar esse sonho em um pesadelo financeiro. Você sabia que a amortização e, mais especificamente, a amortização extraordinária, podem ser suas grandes aliadas na gestão de seu

Por que você não pode se dar ao luxo de ter um inquilino sem contrato de locação?

Manter um inquilino em seu imóvel sem um contrato de locação formalizado pode parecer uma solução simples e descomplicada, mas você está ciente dos riscos significativos que essa decisão pode representar para a sua segurança financeira e jurídica? Vamos explorar as implicações dessa escolha e entender por que buscar a

Juros Abusivos no Financiamento Imobiliário

Você já parou para pensar se os juros do seu financiamento imobiliário estão de acordo com o que é justo? Muitas pessoas sonham com a casa própria, mas esse sonho pode se tornar um pesadelo financeiro quando não se está atento às taxas de juros aplicadas. No Brasil, as diretrizes

Aluguel Online: Desafios e Oportunidades para o Futuro do Mercado Imobiliário

O aluguel online ascende como uma força transformadora no mercado imobiliário, impulsionado pela praticidade e agilidade proporcionadas pelas plataformas digitais. No entanto, essa nova era também traz desafios e oportunidades que exigem atenção, tanto para inquilinos quanto para proprietários.    Para inquilinos:  A vastidão de opções pode ser um labirinto: A